Каждый, кто ищет новое жилье, на самом деле ищет не просто квартиру. Он ищет место, где будет комфортно просыпаться, гулять с детьми, встречать вечера и чувствовать себя дома. В июне А-100 Девелопмент предложил сразу три таких места. В Новой Боровой и Зеленой гавани открылись продажи в объектах с разной архитектурой, планировками и атмосферой. Выбирать есть из чего - подробности в обзоре. 

В Авиа-квартале Новой Боровой стартовали продажи в доме 14.7 - втором объекте в рамках группы домов «Облачный атлас». Проект получил свое название в честь метеорологических атласов, где собраны изображения разных видов облаков и редких небесных явлений. Эта тема проходит красной нитью через всю архитектурную концепцию: от фасадов до благоустройства двора.

Дом переменной этажности от 6 до 10 этажей. Всего здесь запроектировано 134 квартиры - от компактных однокомнатных до просторных четырехкомнатных площадью до 108 «квадратов». Особенностью дома станут квартиры с террасами на первых этажах со стороны двора, а также варианты с собственными погребами и хобби-комнатами.

В четвертой секции дома покупателям предлагаются квартиры с готовой отделкой Basic, кухней или в формате White box с готовым санузлом. В остальных секциях - варианты без отделки. Отделка Basic выполнена в светлых нейтральных тонах, что позволяет легко адаптировать интерьер под свой вкус с помощью мебели и декора.

Архитектурная концепция дома вдохновлена небесной тематикой. На фасадах будут чередоваться графичные паттерны, спокойные серые оттенки и яркие цветовые акценты. Навесные полупрозрачные декоративные элементы создадут на фасаде игру бликов, теней и узоров, которая будет меняться в зависимости от времени суток. 

Дом 14.7 построят рядом с лесным массивом, поэтому территория вокруг будет насыщена зелеными насаждениями и прогулочными маршрутами. Среди ключевых объектов благоустройства:

• игровая площадка «Пропеллер» с тематическими элементами;

• велодорожки и прогулочные дорожки, проложенные среди многолетних сосен;

• тихие зоны отдыха с беседками и облаками-качелями;

• павильон с кофейней;

• площадка для выгула домашних питомцев.

Прямо через дорогу от дома работает детский сад, а в паркинге, расположенном рядом с жилым корпусом, откроются супермаркет и другие коммерческие помещения. Таким образом, у жителей будет все необходимое в шаговой доступности.

Основной темой для благоустройства двора стали серебристые облака - редкое и красивое природное явление, которое образуется на высоте около 80 км над Землей. Их причудливая форма, напоминающая волны и водовороты, вдохновила архитекторов на создание уникальной сети пешеходных маршрутов: вместо одной главной дорожки здесь сформирована целая «паутинка» из путей, плавно огибающих зеленые зоны.

Для детей оборудована игровая площадка по мотивам сказки «Джек и бобовый стебель». Центральным элементом станет «облачный» навес с качелями и канатами для лазания. На площадке также появятся песочница, пружинные качалки, горка и батут. Дополнительные качели разместят в лесной зоне - для более спокойного отдыха. Также во дворе предусмотрена зона с городскими огородиками и большой газон для активных игр или отдыха на пледе.

Подъезды оформлены в светлой цветовой гамме с графикой и деталями, которые продолжают тему фасадов. Внутри появятся зоны буккроссинга, чат-доски, зеркальные элементы и колясочные на каждом этаже. Все подъезды проходные и безбарьерные: входы сделаны на уровне тротуара, а внутри установлены лифты и пандусы для колясок. На первых этажах предусмотрены лапомойки для домашних животных и система видеонаблюдения.

Срок сдачи дома - второй квартал 2027 года.

В Зеленой гавани, в квартале Горный ручей, представлен новый ситихаус. Это камерный дом на 82 квартиры с продуманными планировками, высокими потолками и уникальными решениями, среди которых - личные террасы на эксплуатируемой кровле.

Ситихаус 6.18 - это монолитный дом из трех секций высотой от пяти до шести этажей. Площадь квартир варьируется от 38 до 107 «квадратов». Среди планировок - варианты с гардеробными, кабинетами, мастер-спальнями и постирочными. В некоторых квартирах предусмотрено угловое остекление в кухнях-гостиных, что наполняет пространство светом.

Особого внимания заслуживают четыре квартиры на пятом этаже угловой секции. Только для них спроектированы потолки высотой 3,2 метра и увеличенные оконные проемы. Благодаря этому помещения получают максимум естественного света и ощущение дополнительного простора.

Еще одна уникальная особенность - две квартиры с собственными террасами на эксплуатируемой кровле. Одна из них, площадью 107 кв.м, получит просторную террасу с видами на окрестности и закаты. Выход на террасу организован сразу из двух помещений: кухни-гостиной и мастер-спальни. Также в доме предусмотрены привычные для проекта квартиры с террасами-участками на первых этажах площадью от 27 до 39 «квадратов».

Фасады ситихауса выполнены в спокойной природной гамме с использованием современных материалов. Дом органично вписывается в окружающее пространство квартала Горный ручей, продолжая его архитектурную концепцию.

Рядом с домом будет сформирована развитая инфраструктура. В шаговой доступности будут магазины, кофейни, рестораны, стоматология, аптека. Уже работают образовательная студия для детей, студия пилатеса и другие объекты. Жителям не придется далеко ездить за повседневными услугами.

Двор у группы домов 6.17 и 6.18 закрыт от автомобилей. Территорию ограждена и оборудована системой видеонаблюдения. На внутренней территории обустроена детская площадка, зоны отдыха, соседский центр, мини-огороды и велобоксы. Машино-места можно приобрести в соседнем паркинге 6.13, в том числе с зарядными станциями для электромобилей, либо на открытых стоянках рядом с домом.

Подъезды проходные, оборудованные колясочными и лапомойками. Для части квартир предусмотрены кладовые помещения.

Сдача ситихауса планируют в третьем квартале 2027 года.

В Гольф-квартале Зеленой гавани стартовали продажи новой урбан-виллы 13.16. Это уже традиционный для проекта формат — небольшие дома на несколько семей, объединенные закрытой территорией с собственным благоустройством. Но в этот раз предложение особенно эксклюзивное: дом рассчитан всего на 9 квартир, расположен в шаговой доступности от гольф-полей и предлагает максимальную приватность.

Урбан-вилла 13.16 представляет собой монолитный трехэтажный дом с одним подъездом. Всего в нем девять квартир площадью от 59 до 134 кв.м. Архитектура выполнена в современном стиле, все материалы устойчивы к осадкам, солнцу и перепадам температур. Квартиры продаются без отделки и со свободной планировкой, чтобы будущие жители могли организовать пространство под свои потребности.

Высота потолков составляет три метра, а панорамные окна в пол делают комнаты светлее и визуально просторнее. В двух квартирах предусмотрено эффектное угловое остекление мастер-спален.

На первом этаже расположены квартиры с собственными террасами площадью от 46 до 62 кв.м. Здесь можно поставить обеденный стол, оборудовать зону отдыха или разбить небольшой сад. В квартирах второго и третьего этажей предусмотрены просторные балконы-террасы площадью до 24 «квадратов».

В планировках квартир предусмотрены мастер-спальни с собственными гардеробными и санузлами, а также постирочные. У каждой квартиры будет своя просторная кладовая в цокольном этаже площадью до 13 кв.м, где найдется место для велосипедов, сезонных вещей, спортивного инвентаря и других предметов.

Въезд на территорию организован через откатные ворота, что гарантирует жителям и гостям приватность, комфорт и безопасность. Эксклюзивность подчеркивает выход в сторону гольф-полей - можно бегать по дорожкам по утрам, ходить на фитнес, кататься на велосипеде, совершать пешие прогулки и, конечно, играть в гольф.

Двор закрытый и уютный. Есть площадка под навесом, где можно отдохнуть или поработать на свежем воздухе, небольшая игровая для малышей, зоны отдыха и урбан-огород. Территорию дополнительно озеленят деревьями, кустарниками и многолетними растениями.

У каждой квартиры есть собственное парковочное место под навесом с возможностью зарядки электромобиля. При этом машины остаются за пределами пешеходных зон, так что во дворе можно будет спокойно гулять с детьми или кататься на велосипеде. Рядом установлен велобокс.

В подъезде на первом этаже есть колясочная и лапомойка.

Урбан-виллу сдадут в первом квартале 2027 года.